阿拉米达新政 为租客提供额外保障
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2019-06-05 18:56 来源:金山在线 编辑:Jay

【侨报记者张苗6月5日湾区报道】东湾阿拉米达市近日通过一项政策,为租客提供额外的保障。市议会经投票决定,房东在没有特定的理由下,不得驱逐租户,即不得“无理由驱逐”(no cause eviction) 租客。

阿拉米达租户权利倡导组织Renewed Hope Housing Advocates成员托马斯(Laura Thomas)称,该决定是“阿拉米达租客斗争的里程碑。这才是公平的。”

她说:“在一个民主国家,必须拥有住房权,人们必须受到保护。”

唯一投反对票的市议员达首葛(Tony Daysog)希望能够给小户型房东提供赦免,例如双独立单元( duplexes)、三独立单元( triplexes)。

在阿拉米达市,这种住房大约有1100套。 但租户权利倡导者支持该条款对包括较小房产的业主同样适用, “它应该全面适用。”

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市议会曾于2016年3月通过了一项租金稳定条例 。该条例限制了房东每年租金涨幅,并要求在房东提出超过5%的租金涨幅时,对其进行强制审查。该条例还允许租户在某些情况下获得房东的经济帮助。但租户权利倡导人士仍然认为,该条例还不足以保护租客。

此次阿拉米达市议会的决定,意味着仅允许房东可以“正当理由”(“just-cause”)驱逐租客,反映了该市保护租户的意愿。根据美国人口普查局的数据,阿拉米达住户中55%为租房者。

此外,5月29日保护加州租户的AB1482法案在众议会获得了通过,即将送往参议院审议。该法案拟对州内房租增幅提出上限,为消费物价指数(CPI)加7%。

阿拉米达市中心

阿拉米达市中心

编辑:Jay
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