Sand hill 收购圣荷西知名购物中心
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2019-01-10 20:18 来源:金山在线 编辑:Jay

【侨报记者张苗1月10日湾区报道】圣荷西最著名的零售购物中心之一El Paseo de Saratoga,已被开发商Sand Hill Property收购,该合约将于2019年起开始。

这个购物中心位于圣荷西的西南部,包括AMC Saratoga 14影院、连锁超市Lucky和体育用品以及户外装备巨头REI等知名商家落户其中。此外,该购物中心还有不少小型的商家,其中有Peet's Coffee、Jamba Juice、Ulta Beauty和Red Robin餐厅等。

圣荷西最著名的零售购物中心之一El Paseo de Saratoga,已被开发商Sand Hill Property收购

圣荷西最著名的零售购物中心之一El Paseo de Saratoga,已被开发商Sand Hill Property收购

Sand Hill Property的所有者是湾区活跃的地产开发商鲍选耀(Peter Pau),其公司曾收购桑尼维尔市中心商业区;而其对库柏蒂诺Vallco购物中心的收购和开发案屡受挫折,也广为湾区人熟知。

对圣荷西El Paseo de Saratoga购物中心的收购,Sand Hill Property发言人拉森(Matt Larson)说:“这是一项长期投资,购物中心正在老化,需要一些改进。”

该中心的市场估价为1.250亿元。据圣塔克拉拉县文件和城市报告,Sand Hill Property为收购El Paseo de Saratoga购物中心,已支付了1.466亿元。卖方是特拉马尔零售中心(Terramar Retail Centers)。

El Paseo de Saratoga购物中心,总面积约为30万平方英尺。虽然有一些商家关门离开,但也有一些新的商户准备入驻,包括Qwench Juice Bar、Burgerim Gourmet Burgers和TruFusion,以及健身房等。

业内人士认为,鲍选耀可能延续其库柏蒂诺Vallco购物中心改建思路,在很大程度上改建该圣荷西的购物中心。不过圣荷西当局可能从税收角度考虑,不会同意削减零售空间。然而,在不减少零售空间的情况下,Sand Hill可能会通过增加住宅的开发,来对El Paseo de Saratoga购物中心进行改建。

编辑:Jay
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