帕洛阿图商业地产市场火爆  一年增值6%
——
2018-04-12 21:02 来源:金山在线 编辑:Jay

【侨报讯】近日,南湾帕洛阿图市一栋占地11万2000平方英尺的办公楼以1.451亿元成交,被认为是硅谷经济强劲的反映。

从硅谷早期开始,帕洛阿图就是该地区最令人垂涎的商业楼盘所在地之一,最近的这笔高达上亿元房产交易表明,这座硅谷城市对商业机构的吸引力一直没有减弱。

根据圣塔克拉拉县的交易记录,摩根士丹利房地产顾问公司的一个子公司(An affiliate of Morgan Stanley Real Estate Advisor),于今年4月10日以1.451亿元的价格,购得位于601 S. California Ave.上的这座大型办公楼。

据财产报告和公共记录显示,这座办公楼的价值近年来大幅上涨。2012年,Alecta Real Estate以1.02亿元购下该物业。 2017年以1.368亿元卖给黑石集团(Black Stone Group)。而最近的交易显示,这栋建于1998年的两层办公楼一年增值6%。

地产界专家均表示,帕洛阿图仍然是一个非常昂贵和理想的办公楼所在地。商业房地产经纪公司Colliers International执行副总裁雷曼恩(Don Reimann)说:“帕洛阿图办公楼的空置率非常低,对于这样的办公楼来说,空置率几乎为零。”

雷曼恩指出,帕洛阿图是硅谷最先发展起来的城市,也是经济衰退时期最后受到影响的城市。帕洛阿图的办公室的空置率一直是可控的。”

一般认为,办公楼快速升值,是受到强劲的经济和需求支撑。随着科技经济的不断发展,包括帕洛阿图在内的硅谷商业地产市场,未来可能还会继续走高。

位于帕洛阿图601 S. California Ave.上的这座大型办公大楼,近日以1.451亿元成交。(网络图片)

位于帕洛阿图601 S. California Ave.上的这座大型办公大楼,近日以1.451亿元成交。(网络图片)

编辑:Jay
侨报网新闻,未经授权不得转载
热门评论
新评论
举报 +

您还可以输入200个字符

提交 取消

美国头条APP下载

苹果版 安卓版

侨报网公众号

微博 微信
搜索

登   录

请输入邮箱地址

请输入密码

记住我 忘记密码?

帐号或密码错误

登  录
还没有帐号?注册

注   册

换一张

请输入图片中的字符

获取邀请码 重新发送邀请码

请输入邮箱地址

请输入邀请码

提  交
已有帐号,马上登录

注   册

请输入用户名

请输入4-20个字符

请输入密码

请输入4-12个数字或字母

请输入密码

请输入4-12个数字或字母

注  册
已有帐号,马上登录

忘记密码

换一张

请输入图片中的字符

获取验证码

请输入邮箱地址

请输入验证码

提  交
已有帐号,马上登录

忘记密码

请输入新密码

请输入6-12个数字或字母
提  交
已有帐号,马上登录